VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Wandsbek - Marcel Karstens

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Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume!

€ 475.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
917 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22159 Hamburg 
(Farmsen-Berne)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne. Durch die vielen Bäumen, Wiesen und Bäche hat man das Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen.

Die Mikro-Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur:

Kindergärten und diverse weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.03.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

489,72 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 steht auf einem ca. 917 m² großen, schön geschnittenen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 489.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Amtsstraße 20, 22143 Hamburg

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dbaq5q

Referenznummer: 24 252 002

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