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Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Michael Mutzhas

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Nr. anzeigen

+49 89 853923 23

+49(172) 8903216

MUTZHAS - Ein einmaliges Angebot

€ 495.000

Kaufpreis

84,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82131 Gauting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Preis/m²

€ 5.845,54

2 Stellplätze, je

€ 18.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Gauting, im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt nur einen Steinwurf von der Würm entfernt. Die Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnern legt viel Wert auf die Erhaltung des Ortsbildes und die Pflege der vielen Grünanlagen, was Gauting für Naturliebhaber besonders...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1993
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 21.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

100,04 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1993 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ruhig gelegen im Zentrum Gautings und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt bietet das Objekt über vier Etagen ideale Wohnlösungen. Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m²...

Ausstattung

* Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume

* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

* Zentral und trotzdem ruhig gelegen

* Großzügiger, nach Süden ausgerichteter Eckbalkon zum Innenhof

* Abstellraum im Keller

* Kein Sanierungsstau

* Geschlossener, parkähnlich angelegter...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom...