Schröder Immobilien
Herr Vitali Schröder
091 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in der Südstadt als Kapitalanlage- oder Aufteiler-Objekt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2% vom not. Kaufpreis
Lage
Das freistehende Objekt liegt in der Südstadt. Es ist umgeben von Grünflächen. Die Südstadt zeichnet sich durch zusammenhängende Wohnbebauung und größere Gewerbebetriebe aus. Der Stadtteil wird von ausgedehnten Naturschutzgebieten der Saale, Weißen Elster und Luppe umgrenzt.
Der öffentliche Nahverkehr ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Frei ab
frei
Geschosse
11 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
02.11.2020 bis 01.11.2030
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
204,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
44 EINHEITEN AUF 2.600 qm WOHNFLÄCHE
Das Haus verfügt über insgesamt 44 Wohnungen bestehend aus 2- und 3-Zimmern. Es befinden sich vier Wohnungen pro Etage, Eine Wohnung pro Etage verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen in der oberen Etage könnten zusammengelegt und zu einem oder zwei Penthouse-Wohnungen...
Weitere Informationen
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Die Marktsituation lässt mehrere Szenarien der Verwertung zu: Zum einen hat die Stadt einen Bedarf an größeren Sozialwohnungen. Stand 01/2022 können für einen Vier-Personen-Haushalt bis zu 938,15 EUR Miete erzielt werden. Auf dem freien Wohnungsmarkt ist von einem Nettokaltmietpreis von...
Anbieter der Immobilie
Schröder Immobilien
Venatoriusstr. 17, 90455 Nürnberg
Online-ID: 2fak857
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