Deutsche Bank Immobilien
Herr Steffen Müller
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Nr. anzeigenTop Renditeobjekt in Naumburg (Saale) - Ihre Kapitalanlage mit Potenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage am westlichen Stadtrand der historischen Domstadt Naumburg (Saale). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Freiflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Dank der Nähe zur Innenstadt sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.10.2018 bis 10.10.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1895 wurde im Jahr 2000 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die sechs vermieteten Etagenwohnungen sorgen für eine stabile Einnahmequelle.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seinesolide Bauweise, sondern auch durch seinen gepflegten Garten - ein echtes Plus für...
Ausstattung
- 6 vermietete Wohneinheiten
- Kunststoffsprossenfenster mit Isolierverglasung
- Dachgaubenfenster
- Holztüren, teilweise aus Bauzeit
- Laminat- und Fliesenböden
- Bäder mit Wanne oder Dusche - gefliest
- Etagenheizung -Gas
- 4 Wohnungen mit Balkonen
- gemeinschaftliches Fahrrad-Gerätehaus
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.405,72 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Steffen Müller
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg
E-Mail: steffen-b.mueller@db.com
Telefon: 0170 4714648
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weimarer Land
Internet: https://www.weimarerland.de
Anschrift...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien
Brühl 8, 04109 Leipzig
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hr3x5z
Referenznummer: 43140114-086008