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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Annika Kohnke

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8333

Ihr neues Haus im Birkenweiler!

€ 200.000

Kaufpreis

114,50 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39128 Magdeburg

(Neustädter Feld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Magdeburg-Neustädter Feld, einem Ortsteil im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg. Der Ortsteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1931

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster
Böden: Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1931

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

15.10.2024 bis 15.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

188,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit Flachdach und einer Wohnfläche von ca. 114,5 m² befindet sich auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer und 2 Badezimmer. Die Dachdeckung besteht aus Bitumen-Schweißbahnen. Das Haus wurde ca. 1931 erbaut und ist teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig. Die letzte...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:

- originale Holztreppe mit Handlauf
- Verklinkerung der Fassade (ca. 1990)
- zwei Bäder im EG, eines mit Wanne und eines mit Dusche
- Fußbodenbeläge: PVC und Textilbelag
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 1991) und teilweise...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Stichworte
Garage vorhanden...