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ImmoIndex Immobilien GmbH

Herr Manuel Schultz

phone

(07 ···

Nr. anzeigen

(07161) 30 79 823

Großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Rechberghausen

€ 699.000

Kaufpreis

271,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

488 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73098 Rechberghausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

4,76% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und innerhalb von 14 Tagen fällig.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend im Ortskern von Rechberghausen.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig das Ortszentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Arztpraxen, Gastronomieangeboten, das Rathaus sowie eine Apotheke. Ebenfalls fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte - ob für Familien mit großem Platzbedarf, als Zweigenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung - der umfangreiche Um- und Ausbau im Jahr 1990/91 bietet Ihnen hier die Möglichkeit Ihre Wünsche zu realisieren!

Im Erdgeschoss wohnen...

Ausstattung

Untergeschoss:

Heizraum mit ehemaligem Badezimmer, Öllagerraum, 2 Abstellräume, Gewölbekeller, Doppelgarage

Erdgeschoss:

- 2 Schlafzimmer
- heller und offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
- Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) mit Zugang zur...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese schöne Immobilie kann ab sofort erworben und vom neuen Eigentümer voraussichtlich im Februar 2026 bezogen werden.

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Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage inkl. vollständiger Kontaktdaten. Sie erhalten unmittelbar im Anschluss das Exposé inkl. Objektanschrift sowie eine Einladung in...