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Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG

Herr André Empen

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048 ···

Nr. anzeigen

048414044467

Einfamilienhaus in Bredstedt mit 2 Wohneinheiten. Selbst nutzen oder Vermietung, Du entscheidest!

€ 349.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

811 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25821 Bredstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Bredstedt ist eine kleine, charmante Stadt in Nordfriesland, Schleswig-Holstein, etwa 15 Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt liegt in einer idyllischen, von Marschlandschaften geprägten Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität.

Durch die Bundesstraße B5 und den örtlichen Bahnhof ist Bredstedt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 30.08.2024

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1928 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Es wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Im Jahr 2007 wurden sämtliche Elektroleitungen erneuert sowie alle Fenster ausgetauscht, wodurch die...

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

. Baujahr 1927, laufend modernisiert
. Wohnfläche ca. 150 m² auf 811 m² Grundstück
. 6 Zimmer
. PV Anlage aus 2022 von Senec mit Speicher
. Eingangstür 2024 erneuert
. separate Wohneinheit im OG (perfekt für die Ferienvermietung)
. Heizungsanlage erneuert 1995
. Fenster...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses liebevoll modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1927 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Mit erneuerten Elektroleitungen und Fenstern (2007) sowie einer modernen Photovoltaikanlage (2022) bietet es effizientes Wohnen auf zwei separaten...