Kuttenberger Immobilien

Herr Robert Bauer

457.000€ (wenn WBF 33.000 übernommen werden!) Provisionsfrei! Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit 5 Zimmer & Pool

€ 457.000
Kaufpreis
139,69 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
279 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
2534 Alland 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 457.000 Betriebskosten € 85 Heizkosten € 90

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Wohngegend in der Gemeinde Alland in Niederösterreich. Sie liegt östlich ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. In der Nähe befindet sich das Schloss Mayerling und viele Wandergebiete, welche zu Spaziergängen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2021

Bezug

2025

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

35,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,00

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer!

457.000€ (wenn WBF 33.000€ übernommen werden!) ansonsten 490.000€

Diese wunderschöne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte (vor Hochwasser sicher!) bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen können. Mit einer Fläche von 139m² und 5 Zimmern (inkl...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Lagerfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Kellerfläche: 50,77 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Partner

Kuttenberger Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Lederergasse 17/6, 3500 KREMS AN DER DONAU

user

Herr Robert Bauer

Dein Ansprechpartner

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Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2hlj35y

Referenznummer: OBGC20240720113103194f9e340823e

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