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Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Herr Alexander Manko

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 171 480 60 63

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegter Wohnanlage in Königsbrunn

€ 200.000

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86343 Königsbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Hausgeld

€ 151,64

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. 19,0 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Königsbrunn, einer lebendigen und modernen Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Königsbrunn bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was die Stadt zu einem äußerst beliebten Wohnort macht.

Königsbrunn verfügt über eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Gültigkeit

bis 26.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991 in Königsbrunn anbieten zu können. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 51 m² und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage. Das Bad wurde 2018...

Ausstattung

* Laminatboden
* Balkon nach Süden ausgerichtet
* Helle Räume
* Kellerabteil
* Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 20.000,00 zusätzlich
* Gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünanlagen
* Zuverlässig vermietet für EUR 498,00 pro Monat ohne Nebenkosten (inkl. Tiefgaragen-Stellplatz)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.976,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.976,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 4806063 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage...