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Werth Immobilien GbR

Herr Carsten Vandrei

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Nr. anzeigen

+49 481 421419-32

+49 163 2618203

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Heide

€ 269.000

Kaufpreis

236 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

579 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25746 Heide

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren...

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Das Haus

Baujahr

1937

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer guten und zentralen Lage befindet sich das charmante Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1937 erbaut wurde. Ursprünglich als reines Wohnhaus genutzt, wurde das gesamte Erdgeschoss zu Büroräumen umgenutzt. Seitdem beherbergt die untere Etage ein Architektenbüro. Auf ca. 97 m² Fläche* verteilen sich nun 5...

Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus
- zentrale Lage
- Garten
- Garage
- OG/DG Wohnung ist frei
- gepflegter Zustand
- Mieteinnahmen 7.881,20 € p.a. für das EG

- EG
ca. 97 m² Nutzfläche*
Büroräume
Personalküche
WC

- OG/DG
ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche*
elektr...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...