Lautenschlager Immobilien
Herr Florian Rotter
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Nr. anzeigenHier ist Renovierungsgeschick gefragt! Ihre Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage Neumarkts
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Hasenheide
- absolut ruhige Wohnlage
- Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- Stadtbuslinie 568 (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Entfernung Stadtzentrum ca. 3,5 km, Ärztehaus ca. 2,5 km
- unmittelbare...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1952
Bezug
01.02.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 13.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
254,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und schönem Gartengrundstück:
- Baujahr 1952, massive Bauweise
- ca. 110 m² Wohnfläche
- stark renovierungsbedürftig!
- bereits durchgeführte Sanierungen von Vorteil (Dach, Fenster, Heizung)
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
- Dachgeschoss: drei als...
Ausstattung
- massive Bauweise, vollständig unterkellert, Keller Bruchsteinmauerwerk
- Buderus Öl-Zentralheizung, Bj. 2009
- Satteldach mit Pfanneneindeckung, 1996 erneuert; keine fachgerechte und zeitgemäße Dämmung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, eingebaut im Jahr 2002
- Decke über KG massiv, Decke über...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gdhm5h
Referenznummer: 3223
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