Bielemeyer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Wolfgang Beek
057 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in 44135 Dortmund - Faktor 13,3
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages beträgt die käuferseitige Maklergebühr 5,95 %
des Kaufpreises. In der Provision ist die Mehrwertsteuer mit 19 % enthalten.
Lage
FGZ. 1a-Geschäftslage, zwischen Kleppingstraße und Stefanstraße befindet sich dieses Objekt im frequenzstärksten Teilstück des Ostenhellwegs in Dortmunds 1A-Lage. Direkt an den Westenhellweg grenzend steht der Ostenhellweg für eine sehr konsumige Fußgängerzone in der zweitgrößten Stadt Nordrhein-Westfalens.
Der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1198
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
05.07.2024 bis 04.07.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
113,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
362,90 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
05.07.2024 bis 05.07.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
153,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das 194 m² große Grundstück ist mit einem 4-geschossigen Gebäude in Massivbauweise bebaut.
Der Zustand des langfristig voll vermieteten Objekts ist altersgerecht.
572 m² Gesamtfläche
285 m² Einzelhandelsfläche
287 m² Wohnfläche
Jahresmiete: ca. 233.000 €. Langfristige Mietverträge bis 31.03.2036
Anbieter der Immobilie
Bielemeyer Immobilien GmbH & Co. KG
Alter Postweg 227, 32549 Bad Oeynhausen
Online-ID: 2ebg35y
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