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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Herr Christian Seute

phone

044 ···

Nr. anzeigen

0441 - 9 71 70 0

Gepflegtes Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in Tungeln

€ 535.000

Kaufpreis

148,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 777 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26203 Wardenburg

(Tungeln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 535.000

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage in der landschaftlich reizvollen Ortschaft Tungeln. Die Ortschaft Tungeln gehört zur Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg) und grenzt unmittelbar im Südwesten an das Stadtgebiet Oldenburg an. Bis zur Innenstadt Oldenburg sind es nur ca. 5 km Luftlinie.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

317,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 7 Zimmern auf traumhaftem parkähnlichen Gartengrundstück am Stadtrand von Oldenburg in Tungeln. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.777 m². Das große Südwest-Grundstück bietet die Möglichkeit, einen etwa 700 m² großen Bauplatz für ein Einfamilienhaus...

Ausstattung

Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit gestrichener Putzfassade
Dach: Walmdach mit Gaube, eingedeckt mit Betondachpfannen
Fenster: Kunststofffenster mit isoverglasung aus den Jahren 2005 (Erdgeschoss) und 1993 (Dachgeschoss), Haustüranlage aus dem Jahr 2012
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Viessmann, Baujahr...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache mit den Eigentümern vom Käufer übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 252,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 48,00...