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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Peggy Walther

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Nr. anzeigen

+49 1523 4172646

Wohnung in der beliebten Südvorstadt, Dachgeschoss, großes Wohnzimmer

€ 149.000

Kaufpreis

59,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04275 Leipzig

(Südvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 285

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil der Südvorstadt, einem der angesagtesten Viertel Leipzigs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Zudem sind Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe, die zum Entspannen oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1874
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, sanierte Altbauwohnung in einer bevorzugten Lage Leipzigs kombiniert historischen Charme mit zeitgenössischem Wohnkomfort.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1874 gebauten und umfangreich sanierten, denkmalgeschützten Wohnhauses in der beliebten Südvorstadt von Leipzig...

Ausstattung

- Wohnfläche von 59,04 m²
- Heller Schlaf- und Wohnbereich
- Gebäude aus dem Jahr 1874
- Dachgeschoss
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Beliebte Lage mit exzellenter Anbindung und vielfältigen Möglichkeiten
- Investitionspotenzial für Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...