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Garant Immobilien München GmbH

Büro Landshut

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087 ···

Nr. anzeigen

0871/43 04 17-0

Sofort bezugsfähig und voller Möglichkeiten - 3 Zimmer in Vilsbiburg

€ 97.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84137 Vilsbiburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 97.000

Hausgeld

€ 170

Provision für Käufer

3.500,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2.941,18 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.500,00 EUR.

Lage

- Zentrale Lage: Vilsbiburg liegt im Herzen Niederbayerns,
etwa 20 km südöstlich von Landshut
und 80 km nordöstlich von München.
- Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die B299
sowie an die A92, ca. 25 Minuten Fahrzeit bis
zum Flughafen München.
- Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1955
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 02.08.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Vilsbiburg mit ca. 67 qm Wohnfläche richtet sich besonders an Käufer, die ein erschwingliches Zuhause mit Potenzial suchen. Das Gebäude, erbaut 1955 und 1992 saniert, benötigt heute weitere Modernisierungen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und es auf den aktuellen Stand zu bringen. Die massive...

Ausstattung

- Baujahr: 1955, grundlegende Sanierung 1992
- Wohnfläche: ca. 67 qm
- Zimmer: drei (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer)
- Badezimmer: einfach ausgestattet
- Bodenbeläge: Fliesen, Dielen, Teppich
- Bauweise: massive Ziegelbauweise
- Zustand: gepflegt, aber renovierungsbedürftig
- Heizung: Zentralheizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1955

Ausschluss von Beratungsleistungen:

Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des...