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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Nico Müller

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59590

0171 8605419

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Weitblick und gutem Zustand!

€ 459.000

Kaufpreis

75,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81927 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Hausgeld

€ 365

Preis/m²

€ 6.110,22

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem weitläufigen Wohnpark in Johanneskirchen, im 13. Münchner Stadtbezirk Bogenhausen. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere dank fußläufig erreichbaren Bus, Tram und S-Bahn (S8, nur ca. 850 Meter entfernt) sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring als sehr gut zu bezeichnen. Auch der Flughafen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Loggia
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil

Gültigkeit

21.11.2018 bis 20.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Bogenhausen

Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt im 8. Obergeschoss mit 180° Blick über München in Richtung Olympiapark und Innenstadt. Sie besticht durch einen einmaligen Grundriss, der sich sowohl für Familien als auch WGs oder Paare...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...