J.SION Immobilien
Jan Sion
022 ···
Nr. anzeigenKöln-Rodenkirchen (Künstler-Viertel) | Exklusive und voll ausgestattete Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz | Vermietung auf Zeit (vom 01.01.2025-31.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Das Mietobjekt befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage des sehr beliebten südlichen Kölner Stadtteils Rodenkirchen im sogenannten "Künstler-Viertel".
Im fußläufigen Umkreis von wenigen hundert Metern finden sich u.a. eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie ein REWE und ein Getränkemarkt.
Der Grüngürtel und die...
Die Wohnung
Bezug
01.01.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung auf Zeit (vom 01.01.2025-31.12.2025) kommt eine exklusive und geschmackvoll möblierte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und Gartenmitbenutzungsrecht.
Die Moderne Wohnanlage verfügt über einen gepflegten SPA-Bereich mit Sauna und Schwimmbad sowie Tischtennisraum, die dem Mieter zur Mitbenutzung zur...
Ausstattung
Allgemein:
Loggia, Personenaufzug, Garten zur Mitbenutzung, Waschkeller, 1 Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplätze, Schwimmbad und Sauna zur Mitbenutzung, Waschmaschine, Trockner, Gäste-WC, Heimkino, Schreibtsch mit Drucker, Türsprech- und Alarmanlage, 1 Doppelbett, 2 ausziehbare Schlafsofas, 1...
Preisinformation
Der monatliche Mietpreis stellt sich wie folgt dar:
1.608,00 Grundmiete
742,00 Möblierungszuschlag
150,00 Garge/Stellplatz
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2.500,00 Nettomiete
310,00 Betriebskostenpauschale ohne HK/WW, o. Strom
186,00 Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung
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2.996,00...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine Vermietung auf Zeit handelt, die vom 01.01.2025 bis zum 31.12.2025 befristet ist, weil der Vermieter die Wohnung dann wieder für den Eigenbedarf nutzen möchte.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten...
Anbieter der Immobilie
J.SION Immobilien
Bayenthalgürtel 53, 50968 Köln
Online-ID: 2g4rc5c
Referenznummer: mw_2024_2
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