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Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen

Herr Rüdiger Grußendorf

Keine Käuferprovision! Wunderschöne & energetisch sanierte Hofstelle mit viel Platz für die Familie

€ 579.000
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2 667 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
38474 Tülau 
(Tülau-Fahrenhorst)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 579.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Hofstelle befindet sich in Tülau, ca. 20 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Eine Kita mit Krippe, eine Grundschule, ein Metzger und Gastronomie sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Weitere Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, ein Freibad, eine Apotheke, eine...

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Das Haus

Baujahr

1995

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 12 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

29.01.2024 bis 28.01.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ländlicher Charme mit viel Potential und einiges an Extras - Traditioneller Dreiseitenhof auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Ortslage. Auf einer Wohnfläche von 210 m² vereinen sich eine moderne Ausstattung mit rustikaler Eleganz und viel Platz zum Wohnen. Hier leben Sie nachhaltig und haben die Möglichkeit der...

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Ausstattung

Mauerwerk: massiv
Keller: Teilkeller
Außenwände: Klinker, 2008 neu
Dämmung: 2008 neu, 8cm und 4cm Glaswolle
Dach: 2008 neu, Tondachziegel
Elektrische Anlage: 2008 neu
Verrohrung Frisch- u. Abwasser: 2008 neu
Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. 1997, Rohre und Heizkörper 2008 neu
Solar für Strom...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bahnhofstr. 34, 38465 Brome

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Online-ID: 2fyac5w

Referenznummer: 443

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