Immobilien Gisela Bohlien

Frau Gisela Bohlien

"Traumhaft wohnen in einem charmanten Einfamilienhaus mit Gartenparadies und zwei Garagen" in Krefeld-Fischeln

€ 559.000
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseVulkanstr. 46
47807 Krefeld 
(Fischeln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 559.000

Provision für Käufer

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Ich übernehme keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Provision beträgt vom Käufer und Verkäufer 1,79 % inklusive 19 % MWSt.

Lage

Fischeln-Königshof ist der südlichste Stadtbezirk Krefelds und hinter der Stadtmitte der einwohnerstärkste Stadtbezirk. Die Stadt Krefeld grenzt im Norden an die Städte Neukirchen-Vluyn und Moers, im Osten an Duisburg, Im Süden an die Städte Meerusch, Willich und Viersen sowie im Westen an Tönisvorst und Kempen.

Mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1952

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Loggia
  • 2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 01.07.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

398,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses exclusive Einfamilienhaus wurde 1952 in Massivbauweise errichtet und läßt keine Wünsche offen.

Eine traumhafte Wohnsituation wartet auf Sie. Der Wohnraum mit Essplatz gestaltet sich durch die großen Fensterfronten offen und lichtdurchflutet. Ein gemauerter Kachelofen sorgt zusätzlich für eine Wohlfühlatmosphäre...

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Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung erneuert 2018
Warmwasser: über die Zentralheizung, in der Küche Durchlauferhitzer
Fenster: weisse Holzrahmen mit Isolierverglasung ca. 1985, im Schlafzimmer und Bad weisse Kunststoffrahmen - erneuert 2022 (im OG - Dachgaube - Einfachverglasung)
Böden: Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in der...

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Weitere Informationen

Info:
Das Haus wurde 1985 durch einen Anbau mit einer Küche im Landhausstil erweitert. Im Zuge dieses Anbaus sind hierfür neue Elektro- und Wasserleitungen verlegt worden. Ebenfalls sind im Wohnbereicht neue Holz-Sprossenfenster mit Doppel-Isolierverglasung eingebaut worden.

Die Einbauküche, inklusive der erst vor...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschosangle_rightfile_pdfGrundrisse Wohnhaus.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Gisela Bohlien

Im Torfgrund 13, 47475 Kamp-Lintfort

Geschäftszeiten
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Frau Gisela Bohlien

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Online-ID: 2grcp5j

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