Marggraf-Immobilien e.K.
Herr Jan-Joss Marggraf
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Nr. anzeigenBaugrundstück für Mehrfamilienhaus mit bis zu 8 Wohungen, plus Wohn- und Gewerbeimmobilie in citynaher Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Lage
Allerbeste Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs:
Pizzeria, Schnellimbiss, Eiscafe, Bäcker, Supermarkt, Friseur, div. Banken, Ärztehaus, allesamt direkt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Für Studenten:
In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad an der Uni.
Sehr zentrale Lage:
10 Min. zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1935
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.09.2023
Endenergiebedarf
268,24 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein bebaubares Baugrundstück mit zusätzlich noch einem 3-Parteien-Mehrfamilienhaus mit vermietetem EG-Ladenlokal in hervorragender Ecklage an einer der meist frequentierten Wohn- und Geschäftsstraßen im Osnabrück!
Das an das Mehrfamilienhaus angrenzende Baugrundstück (mit Garage und Lager bebaut) bietet...
Ausstattung
Baugrundstück: bebaubar mit Mehrfamilienhaus
Bauvoranfrage von 2015 mit Plänen für 6-8 Wohnungen liegt vor!
Grundstück MFH + Nebengebäude: 308 m² (2 Flurstücke)
Mieteinnahmen: voraussichtlich ca. 39.960,00 EUR/ Jahr
EG-Ladenlokal: ca. 125 m²
3 Wohnungen: 1.OG/ 95 m², 2.OG/ 95 m², DG/ 92 m²
insgesamt...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular. Bitte füllen Sie dieses möglichst vollständig aus.
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Anbieter der Immobilie
Marggraf-Immobilien e.K.
Neue Wiese 4 , 49090 Osnabrück
Online-ID: 2gm4b5w
Referenznummer: 2023-0000530
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