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IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG

Herr Erhard Auernhammer

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Nr. anzeigen

+49 175 6308717

Top modernes Traumhaus mit Einliegerwohnung, Energieklasse B

€ 899.900

Kaufpreis

243 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

896 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90613 Großhabersdorf-Vincenzenbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.900

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis

Lage

Das wunderschöne Unikat liegt naturnah am Ende einer Wendeschleife mit Fernblick. Vincenzenbronn ist ein idyllischer Ortsteil von Großhabersdorf. Die malerisch gelegene Gemeinde Großhabersdorf hat rund 4.200 Einwohner, liegt ca. 21 km von Fürth, 23 km von Nürnberg und ca. 21 km nord-östlich von Ansbach im Landkreis Fürth. Sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2014

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 14.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

55,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschönes, massivgebautes, modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und top Energetik sucht seine neuen Liebhaber. Das exklusive Unikat liegt naturnah am Ende einer Sackgasse, an einem sonnigen Südhang mit Fernblick! Sie betreten das besondere Anwesen über die hochwertige, mehrfachverriegelte Haustüre und werden im...

Ausstattung

Massivhaus aus Poroton mit 25 cm Dämmung, Energieklasse B
Fertigstellung/Einzug 2016, Ausbau Einliegerwohnung 2018
- Wohnfläche: EG ca.115 m², OG ca. 74 m², (UG) Einliegerwohnung ca. 55 m²
- Dreifachverglaste Fenster mit Fliegengittern
- Dachflächenfenster VELUX mit Außenrollos (Sonnenschutz)
- Haustüren...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
MAKLERPROVISION:
Provision für Käufer 1,785% vom notariellen Kaufpreis inkl. gültiger MwSt..

GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die...