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Juber Immobilien-Marketing GmbH

Herr Jürgen Juber

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-86090005

0172-9939653

Nahe der Kölner Stadtgrenze: DG-Maisonette mit 2 TG-Plätzen in Lev.-Schlebusch!

€ 399.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 640

Provision für Käufer

2.50 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage kombiniert die Vorteile einer zentralen und trotzdem ruhig gelegenen Sackgassenbebauung mit schnell er-reichbaren Wald- und Grüngürteln nahe an einem Landschafts- und Wasserschutzgebiet, mit leicht erreichbaren ÖPNV-Anschlüssen, dem Straßenbahnanschluss nach Köln und den Auffahrten zur BAB 3. Sie erfüllt damit die...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2004
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Gültigkeit

bis 04.03.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Unser heutiges Angebotsobjekt ist eine im Maisonette-Stil errichtete Dachgeschosswohnung mit aktuell 3 Zimmern zzgl. Ankleide. Sie eignet sich ideal für einen 2 Personenhaushalt, der Wert auf geräumiges und komfortables Wohnen legt. Das 2 1/2-geschossige Gebäude umfasst zwei Hauszugänge mit insgesamt 10 Wohnungen...

Ausstattung

** massive, konventionelle und voll unterkellerte Bauweise mit Tiefgarage ** verschiedene Dachformen mit Ziegelein-deckung ** isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (außer Erker und Dachflächenfenster) - Panoramafenster tlw. elektrisch bedienbar ** Fußbodenheizung über Gasbrennwerttechnik - Warmwasserbereitung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon und Sat-TV-Anlage sind vorhanden. Nach Versicherung der Verkäufer sind alle Kanalanschluss- und Erschließungsbeiträge für die derzeit vorhandenen Anlagen nach KAG und BauGB mit der Stadt Leverkusen abgerechnet und bezahlt. Die...