Elbe & Spree Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenVermietete Eigentumswohnung mit viel Potenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,25%
3,25% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das historische Gebäude steht in repräsentativer Lage in unmittelbarer Innenstadt- und Alsterlage - 100 Meter zur U-Bahn Uhlandstraße.
In der Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomien, insbesondere durch das Einkaufszentrum "Hamburger Meile", welche vielfältige Möglichkeiten zur...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1889
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Highlights des Objektes:
- Sehr beliebter, zentraler Stadtteil - 100 Meter zur U-Bahn Haltestelle "Uhlandstraße"
- 400 Meter zur Außenalster
- Einzigartiges, historisches Flair
- Personenaufzug
- Effizienzhaus 100 (Denkmal)
Ausstattung
Weitere Details:
- Vermietet zu 3.328,08 € p.a.
- Aktuelle Mietrendite: 1,9%
- Vermietet seit 07/1975
- Letzte Mieterhöhung zu 01/2024 durchgeführt
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen.
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,91
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.328,08 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 26,00 m², vermietbare Fläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f62h5f
Referenznummer: G1- WE16 INV
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