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AMG Immobilien GmbH

Frau Sandra Kubo

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AMG | Betreutes Wohnen in Wehringen: Neubau-2-Zimmer-Wohnung

€ 349.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86517 Wehringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 365

1 Stellplatz

€ 17.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Lage

Wehringen liegt nur ca. 20-25 Autominuten von Augsburg und auch Landsberg entfernt nahe der Bundesstraße B17. Die Stadt Bobingen ist in ca. 3,5 km entfernt. Hier gibt es Anschluss an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn. Ein Regionalbus der AVV verkehrt mehrmals täglich zwischen Wehringen und Bobingen zur Weiterfahrt nach...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

29.03.2022 bis 29.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

65,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer in 2024 fertiggestellten Seniorenwohnanlage inmitten der kleinen Gemeinde Wehringen, 20 km südlich von Augsburg zwischen Bobingen und Großaitingen.
In der komplett barrierefrei gestalteten Wohnanlage befinden sich insgesamt 20 Wohneinheiten auf drei Etagen (EG, 1. OG...

Ausstattung

- Erstbezug einer Neubauwohnung in einer modernen Seniorenwohnanlage
- Nutzung ausschließlich für Personen 60+ bzw. pflegebedürftige Personen
- sichere 5 Jahre Gewährleistung
- barrierefreie Wohnanlage lt. DIN-Normen
- moderne und energieeffiziente Holzpellets-Heizungsanlage mit Fußbodenheizung in allen...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis beinhaltet den Preis für das Sondereigentum (Wohnung Nummer 5 plus Keller) mit Sondernutzungsrecht an der zugehörigen Terrasse (SN 5) einschließlich der Miteigentumsanteile am Gemeinschaftseigentum der Eigentümergemeinschaft (gem. notariell erstellter Teilungserklärung) sowie den Preis von 17.000...