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Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Patric Biewer

phone

081 ···

Nr. anzeigen

081221808810

01738548330

Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage / ideale Verkehrsanbindung nach München

€ 959.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

532 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85598 Vaterstetten

(Baldham)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 959.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Baldham ist ein Gemeindeteil von Vaterstetten im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Es befindet sich ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt München und 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg. mit aktuell ca. 9200 Einwohner. Die Gemeinde Vaterstetten ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

16.10.2023 bis 02.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

228,47 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte in exklusiver Wohnlage von Baldham mit bester Verkehrsanbindung nach München sucht einen neuen Eigentümer. Das Objekt wurde im Jahr 1980 auf einem 532m² großen Grundstück mit 135m² Wohnfläche errichtet. Die Doppelhaushälfte ist seit 2013 durchgängig vermietet, die...

Ausstattung

- Holzfenster zweifachverglast

- Außenrollos

- Stahlzargen

- Natursteintreppe

- Küche mit dunkelbraunen Arbeitsplatte, Herd, Kühlschrank, Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Ober und Unterschränke

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

- Gäste WC

- Bodenbeläge im...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch...