IMMOBILIEN WOLFGANG RAUE (Ehrenmitglied im IVD | Die Immobilienunternehmer)
Herr Wolfgang Raue
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Nr. anzeigenGEPFLEGTES 1 FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN WEMMETSWEILER (HAUPTWOHNUNG FREI AB 05.2025)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Dieses charmante 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Merchweiler-Wemmetsweiler im Saarland. Die ruhige Lage bietet Ihnen viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.
Das Haus verfügt über einen schönen, gepflegten Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier können...
Das Haus
Baujahr
1981
Bezug
Hauptwohnung (EG + GG) frei ab Mai 2025 - OG vermi
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
AUFTEILUNG:
HAUPTWOHNUNG 4-5 ZK2B, ca. 135 m² Wfl. (Erdgeschoss und Gartengeschoss - verbunden über eine Wendeltreppe):
- Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (mit Treppe zum Garten), Küche (EBK ist nicht im KP enthalten, Übernahme möglich), Kinderzimmer/Büro, Duschbad...
Ausstattung
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Gas-Zentralheizung (Solvis Max SX-656-20,) Baujahr 2007 (plus Solarthermie auf dem Dach)
- Küche im Erdgeschoss 2014
- Pflasterarbeiten Vorgarten 2016
- Verputz Treppenhaus 2017
- Pelletofen im EG 2018
- Böden im EG (Wohnzimmer...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
HAUSNEBENKOSTEN ca. 6.832 Euro/Jahr sprich ca. 569 Euro/Monat (Hauptwohnung ca. 489 Euro/Monat + Einliegerwohnung ca. 80 Euro/Monat).
Diese Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Gebäudeversicherung ca. 1.083 Euro/Jahr
Grundsteuer B ca. 480 Euro/Jahr
Niederschlagswasser ca. 115...
Online-ID: 2hn5m56
Referenznummer: 6777
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