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Privat von Mert Eser

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Modernisierte Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und großem Garten

€ 580.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
553 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90441 Nürnberg 
(Werderau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 580.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, zurückversetzt vom Straßenlärm und umgeben von einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der ruhigen Lage bietet die Umgebung gute Verbindungen in die Stadt und ins...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

247,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese umfassend modernisierte Doppelhaushälfte wurde 2019 komplett saniert und bietet eine flexible Nutzung. Sie ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, was sowohl eine vollständige Eigennutzung, ein generationsübergreifendes Zusammenleben als auch die Vermietung einer Wohnung ermöglicht.

Die Erdgeschosswohnung...

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Klimaanlage, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Obergeschoss: Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche
Voll...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner
user

Privat von Mert Eser

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fqck5z

Referenznummer: 312681

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