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tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

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081 ···

Nr. anzeigen

08133-444210

0172-8460088

Neuwertige Haushälfte mit Top-Ausstattung in ruhiger 'Familienlage' von Hilgertshausen-Tandern

€ 685.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

488 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86567 Hilgertshausen-Tandern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 685.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Anwesen liegt sehr ruhig an einer reinen Anwohnerstraße im westlichen Bereich von Tandern, einem Ortsteil der Gemeinde Hilgertshausen-Tandern, im nördlichen Landkreis Dachau, 25 Km von der Kreisstadt entfernt. In der Nachbarschaft stehen einige weitere attraktive Wohnhäuser (man kauft das Umfeld ja sozusagen mit), so dass...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1989

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.07.2024 bis 04.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein schönes neues Zuhause suchen, vielleicht in einem nicht allzu großen Ort, wo "die Welt noch in Ordnung" ist, aber gleichwohl mit guter Infrastruktur im nahen Umfeld, dann müsste unser Angebot ein Volltreffer sein.
Die Doppelhaushälfte wurde 1989 in solider Massivbauweise fertig...

Ausstattung

Funktionale und ansprechende Einbauküche;
Neuwertige Heizung (von 'Buderus', eingebaut 2020), mit Fußbodentemperierung (schlangenförmig verlegte Heizleitungen) im EG und DG, ergänzt durch Radiatoren. Radiatoren in Wasch- und Hobbykeller;
Treppe aus Stahlbeton vom Keller bis ins Dachgeschoss, mit Belag aus Juramarmor...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 685.000,- für das Haus inkl. Einbauküche, Garage und Stellplätze.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag...