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E u. V Regensburger Immobilien GmbH

Engel & Völkers Regensburg

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Nr. anzeigen

+49 (0) 941 2000-1111

Stilvolles Wohnen in saniertem Reihenendhaus mit uneinsichtigem Garten

€ 449.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

367 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94327 Bogen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Stadt Bogen, gelegen im niederbayerischen im Landkreis Straubing-Bogen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerische Atmosphäre und ihre erstklassigen Lebensbedingungen aus.
Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Gültigkeit

seit 06.08.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Mit dieser Immobilie erwartet Sie eine Ruheoase in der bei Familien beliebten Wohngegend Bogen bei Straubing.
Das im Jahr 1961 errichtete Reihenendhaus wurde im Jahr 2021 kernsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Die stilvolle Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Flur, der durch einen...

Ausstattung

Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die...