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Herr Gerd Rieff

Nippes, Bülowstr., langjährig vermietete 2 Zimmer Wohnung, Wohnküche, Wannenbad, für Kapitalanleger

€ 235.000
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBülowstraße
50733 Köln 
(Nippes)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 235.000 Hausgeld € 184,80 Preis/m² € 3.983

Provision für Käufer

Der Käufer und Verkäufer zahlt jeweils eine Provision in Höhe von 2,678% des Kaufpreises.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bülowstraße

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1952

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.01.2019 bis 14.01.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrparteienhaus,
zur zügigen Bearbeitung bitten wir um Anfragen per mail mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer.

Ausstattung

Böden: Teppichboden in beiden Räumen und im Flur. In der Küche liegt Laminatboden. Helle Fliesen im Badezimmer.

In der Wohnküche befindet sich auch die Waschmaschine und ein Gas-Herd.

Der berufstätige Mieter wohnt dort seit dem 15.03.1985. Die damalige Kaution beläuft sich auf DM 1.090,-- .
Die jetzigen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld ab 01.12.2024 in Höhe von € 184,80,-- beinhaltet € 34,61 Instandhaltungsrücklage.
Der Mieter zahlt ab dem 01.12.2024 eine Kaltmiete von € 517,20 (Einverständniserklärung liegt vor, vorher belief sich die Kaltmiete auf € 453,--) + eine Nebenkostenvorauszahlung von € 110,--.
Seine...

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Arnulfstrasse 19, 50937 Köln

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Online-ID: 2g7ll5n

Referenznummer: 5626

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