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Paluch & Partner Immobilien

Herr Benjamin Paluch

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029 ···

Nr. anzeigen

02921 3494160

Renoviertes Geschäftshaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung im Zentrum von Beckum

€ 295.000

Kaufpreis

239,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

289 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59269 Beckum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

4,76 % Inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Geschäftslage von Beckum mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beckum ist ein Standort für viele Branchen, ob Einzelhandel, Großhandel, Produktion, Industrie oder Dienstleistung.

Schulen/Kindergärten, Dienstleister, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1907

Bezug

Nach Absprache

Frei ab

vermietet

Garten, Terrasse
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Einbauküche
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Empfang

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.08.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

207,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das um 1907 erbaute Stadthaus verteilt sich über drei Etagen mit einer Fläche von ca. 244 m² und ist vollunterkellert.

Das Geschäftshaus wurde 2020 aufwendig renoviert im selben zuge wurde eine Nutzungsänderung zu einem Haar und Beauty-Salon beantragt und genehmigt.

Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit der...

Ausstattung

. Nutzfläche ca. 244 m²
. Kaufgrundstück 289 m²
. Baujahr um 1907
. Renoviert in 2020
. Klinkermauerwerk, neu verfugt in 2020
. Gas Zentralheizung von 1997
. 2-Fach Isolierverglasung 2014
. Rollos in jedem Zimmer
. Einbauküche inkl. E-Geräte
. Teilweise Fußbodenheizung
. Zwei eigene...

Weitere Informationen

Sonstiges
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