Kreissparkasse Waiblingen
Herr Giuseppe Pellegrino
071 ···
Nr. anzeigenFellbach: Kapitalanlage! Dreifamilienhaus in zentraler Wohnlage.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
* Das Haus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schulgelände der Maickler-Grundschule, der Auberlen-Realschule sowie des Friedrich-Schiller-Gymnasiums.
* Öffentliche Verkehrsmittel, die S-Bahn-Station sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Fellbach sind damit in wenigen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.03.2023 bis 22.03.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Details
Objektbeschreibung
* Einseitig angebaute Dreifamilienhaus
* Baujahr: ca. 1953/54
* Massivbauweise
* voll unterkellert.
* Das Objekt wurde laufend unterhalten.
* Alle drei Wohnungen verfügen über den selben Grundriss.
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Erdgeschoss: Weitgehend im Zustand des Ursprungsbaujahres
Drei-Zimmer-Wohnung...
Ausstattung
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
* Fenster: Kunststoff-ISO-Fenster 2-fach aus 2001
* Heizung: Erdgeschoss: zentraler Gas-Kachel-Ofen, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer
* 1.+ 2. Obergeschoss: Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2015 bzw. 2012
* alle Räume verfügen über Tageslicht
* Balkon
* Hauszugang...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.820,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieteinnahmen Kalt: € 23.820 p.a
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Grundstücksgröße 417 m²
Gemeinschaftlicher Garten
Trockenplatz außen
*Hinweis: Die im Exposé veröffentlichten Bilder stammen aus der Wohnung im zweiten Obergeschoss.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, haben...
Anbieter der Immobilie
Kreissparkasse Waiblingen
Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen
Online-ID: 2gghy5n
Referenznummer: 2-012169
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