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Gerhardts Immobilien GmbH

Herr Arndt Gerhardts

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021 ···

Nr. anzeigen

02157/9474

Luxus pur: Moderne Eigentumswohnung mit Sauna, Einbauküchen-Traum und Dachterrasse in Wassenberg!

€ 449.900

Kaufpreis

89,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41849 Wassenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Lage dieser exklusiven Eigentumswohnung in Wassenberg vereint die Vorzüge einer zentralen und naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur, die Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie exklusive...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.03.2023 bis 14.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einer modernen Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet? Möchten Sie ein Zuhause, das nahezu alle Wünsche erfüllt? Suchen Sie nach einem stilvollen Rückzugsort, der Luxus und Funktionalität perfekt vereint? Wünschen Sie sich eine Wohnung, in der Sie nicht erst nach Einbauküche und Schränken suchen...

Ausstattung

Kurz und knapp zur Ausstattung und Bauweise:

Baujahr: 2022
Bauweise: massive Bauweise
Fassade: überwiegend Verblendmauerwerk mit Putz- und Vorhangelementen zur optischen Auflockerung

Decken: Stahlbeton laut Statik
Fußböden: hochwertiger, großformatiger Fliesenboden in der Wohnung
Wände und Decken...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
+ TOP-moderne, fast neuwertige Eigentumswohnung
+ Luxuriöses Badezimmer mit Sauna
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Hochwertige Küche und maßgefertigte Einbauschränke im Kaufpreis inbegriffen
+ Personenaufzug
+ Energieeffizientes Heizsystem
+ inkl. Tiefgaragenstellplatz

Das Exposé hat...