amarc21 Aussem Immobilien
Herr Alexander Aussem
022 ···
Nr. anzeigenamarc21 - Liebhaber für schönes Mehrfamilienhaus gesucht
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Verdient, föllig und Zahlbar nach notarieller Beurkundung und vom Käufer nach Rechnungsstellung zu zahlen.
Lage
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse benachbart von einer Kleingärtneranlage und unmittelbar angrenzend an den Nordpark der zur sportlichen Freizeitgestaltung aber auch zum ausruhen einlädt.
Hier können Sie spazieren, Rad fahren, joggen oder sich auf einer der zahlreichen Bänke setzen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
08.12.2022 bis 08.12.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
wir suchen einen Liebhaber für ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Köln-Nippes.
Das Haus wurde ca. 1911 errichtet (Gebäudewert kann mit 2,5% jährlich abgeschrieben werden), es steht aber nicht unter Denkmalschutz, eine Anfrage beim Konservator der Denkmalschutzbehörde könnte dieses vielleicht ändern...
Ausstattung
Wohnraum bleibt knapp und Mietwohnungen in guten Größen und Lagen beliebt und rar.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer der dieses hegt und pflegt wie der jetzige Eigentümer, dieser möchte dieses aus Altersgründen abgeben.
Der geplante wirtschaftliche Übergang kann zum 1 Quartal 2026 und/oder...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Objektdaten sowie die Fotos...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
amarc21 Aussem Immobilien
Klerschweg 11, 50968 Köln
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6sf5e
Referenznummer: 2025018