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Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

Frau Katharina Mertens

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021 ···

Nr. anzeigen

02153-4064

Individueller Wohntraum mit vielen Extras in absolut ruhiger Lage von 41334 Nettetal-Hinsbeck

€ 315.000

Kaufpreis

91,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

333 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41334 Nettetal

(Hinsbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Lage

41334 Nettetal-Hinsbeck, in einer Seitenstraße (Endhaus) einer sehr ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas sowie SAT sind vorhanden. Das Zentrum von Hinsbeck, Schule, Kindergarten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sowohl...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport, Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.11.2022 bis 15.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes, voll unterkellertes, 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, in Massivbauweise errichtet.
Die Fassade ist mit Klinker verblendet, wobei sie im Erdgeschossbereich (Front) verputz ist und vor ca. 2 Jahren neu angestrichen sowie mit einem Vordach aus Glas versehen wurden ist.
Das Dach ist in...

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Flur,
- Anschlussraum,
- Wasch-/ Heizungsraum
- Hobbywerkstatt,
- Abstellkammer unterhalb der Treppe,
- Partykeller inkl. Theke und mit Kelleraußentreppe

Eine massive Betontreppe, gefliest, führt ins

Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC mit WC und Waschbecken
-...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wurde soweit wie möglich geprüft, ob eine Baugenehmigung vorliegt und ob das ausgeführte Bauvorhaben mit der Baugenehmigung sowie der verbindlichen Bauleitplanung übereinstimmt, jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Prüfung übernommen werden. (Alle uns vorliegenden Unterlagen stellen wir...