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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Bahadir Akincilar Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

0162 15 15 119

Luxus-Neubauwohnung in Kreuzau - barrierefrei - energieeffizient - Terrasse - Tiefgarage - Klimaanlage

€ 498.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52372 Kreuzau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

1,19 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Kreuzau liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft der Eifel und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde, die zum Kreis Düren gehört, ist bekannt für ihre hervorragende Wohnqualität und die Nähe zu unberührter Natur.

Umgebung und Freizeit:
Die Lage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Terrasse
Böden: Laminat
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 07.03.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Letzte verfügbare Wohnung -

Diese exklusive Luxus-Neubauwohnung in Kreuzau, im Erholungsgebiet Rureifel, bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung ist Teil eines durchdacht geplanten 7-Familienhauses, das zeitgemäße und zukunftsfähige Wohnungsgrößen vereint. Die...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
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