Ansprechpartner

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService

Herr Norbert Deising

Attraktiv und stadtnah mit großem Grundstück

€ 623.000
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
971 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91094 Langensendelbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 623.000 Preis/m² € 4.580,88

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Langensendelbach hat ca. 3.100 Einwohner und liegt ca. 9 km nordöstlich der Universitätsstadt Erlangen und ca. 10 km südöstlich von Forchheim. Beide Städte sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die VGN ist auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden. Der nächste...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.09.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

105,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Am östlichen Ortsende befindet sich dieses 1960 errichtete und komplett unterkellerte Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Die Wohnungen haben je rund 68 m² Wohnfläche. Das Haus erhielt 1989 eine Fassaden-Dämmung und eine neue Dacheindeckung, die Fenster wurden zur selben Zeit getauscht. Die Grundrissgestaltung ist...

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Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne helfen wir ihnen auch in Bezug auf die anstehenden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten weiter. Von der Energieberatung bis zum Sanierungsunternehmer können wir ihnen gerne auf Wunsch regionale Kontakte vermitteln.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Nürnberger Str. 22a, 91052 Erlangen

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Online-ID: 2fe3c58

Referenznummer: 0-000002093

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