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Sandra Dobelmann Immobilien

Frau Sandra Dobelmann

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Nr. anzeigen

+49 171 6164732

Bezugsfreie 4,5-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon ins Grüne und Garage in Waiblingen

€ 349.000

Kaufpreis

94,28 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71334 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 349.000

Hausgeld

€ 269

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt in einem naturnahen Stadtteil mit sehr guter Verkehrsanbindung und großzügigen Grünflächen zum Entspannen oder Sporttreiben an der frischen Luft. In dem fußläufig erreichbaren Mikrozentrum können alle Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt werden. Apotheke, Hausarzt, Post und Bank ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

14.08.2018 bis 13.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Die 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1974 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren bereits an Fassade, Dach und Fenster modernisiert. Ein Spielplatz steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Im großzügigen...

Ausstattung

Diese bezugsfreie Wohneinheit bietet einen praktischen Grundriss und ist auf ca. 94 m² wie folgt aufgeteilt:

1. Obergeschoss (94,28 m²):
- Eingangsbereich/Flur mit Essbereich
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Badezimmer...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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