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Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung

Herr Robert Aigner

.... AIGNER - exklusive, geschmackvolle Neubauwohnung im 3.OG mit Dachterrasse und EBK ...

€ 1.420
Kaltmiete zzgl. NK
110,97 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseErzgebirgsstraße 12
84478 Waldkraiburg 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.420 Nebenkosten € 225 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.705 1 Stellplatz € 60

Kaution

3 Nettomonatskaltmieten

Lage

Die Wohnanlage ist nach dem KfW55 Standard in hochwertiger Bauweise errichtet.

+ Ziegelmassivbauweise mit 42 cm Außenmauerwerk
+ Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung
+ Fußbodenheizung in den Wohnräumen
+ Einbauküche mit allen Elektrogeräten
+ großzügige Südterrasse
+ stufenloser Zugang
+...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort bzw. nach Absprache möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.09.2024 bis 04.09.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

67,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung bieten für jedes Lebenskonzept eine vielfältige Auswahl. Die 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss bietet Platz auf ca. 110 m².

Dieser Wohnungstyp in einer Neubauwohnanlage verfügt über eine großzügige nach Südost ausgerichtete Terrasse. Das Gebäude verfügt über zwei Hausaufgänge, jeweils...

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Ausstattung

Die Wohnanlage ist nach dem KfW55 Standard in hochwertiger Bauweise errichtet.

+ Ziegelmassivbauweise mit 42 cm Außenmauerwerk
+ Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung
+ Fußbodenheizung in den Wohnräumen
+ Einbauküche mit allen Elektrogeräten
+ großzügige Südterrasse
+ stufenloser Zugang
+...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.

Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herr Robert Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.de od...

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Dokumente

file_pdfGrundriss W16angle_right

Online-ID: 2jlly5f

Referenznummer: Whg. 16