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tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

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081 ···

Nr. anzeigen

08133-444210

0172-8460088

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von 82178 Puchheim, solide vermietet

€ 390.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82178 Puchheim

(Puchheim Bahnhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Hausgeld

€ 360

1 Stellplatz

€ 6.000

Provision für Käufer

2,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Puchheim ist eine gut 20.000 Einwohner starke Gemeinde im östlichen Landkreis Fürstenfeldbruck, die im Mai 2011 Stadt-Status erhielt. Über die in nur 5 Gehminuten erreichbare S-Bahn gelangt man ins Münchner Zentrum im 20-Minuten-Takt.
Puchheim verfügt über zahlreiche Kinder-Betreuungseinrichtungen, Grundschulen, eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

12.03.2018 bis 11.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In sehr attraktiver Wohnlage der Stadt Puchheim wurde das Gebäude, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, im Jahr 1972 errichtet. Die geräumige und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Aufzug) des 5-geschossigen Wohnhauses mit 3 Eingängen.
Die Wohnfläche von ca. 87 m² bedingt gute...

Ausstattung

Kunststofffenster zweifach verglast, eingebaut im März 1996;
Gut nutzbarer und überdachter Balkon nach Südosten, ideal zum Frühstücken;
Balkon nach Nordwesten vor dem Essplatz, hier gibt es reichlich Abendsonne;
Boden in Diele, Küche, Bad: Fliesen, im Wohnzimmer, Esszimmer und den Schlafräumen Parkett;
Bad mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 390.000,- für die Wohnung, und EUR 6.000,- für den Kfz-Stellplatz, in Summe also EUR 396.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen...