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BARTOSCH Immobilien

Herr Wolfgang Bartosch

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0 9 ···

Nr. anzeigen

0 91 94 / 795 66 11

Mehr als nur ein Reihenmittelhaus ! TOP-Ausstattung - geänderter Grundriss - 2 Stellplätze

€ 488.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

141 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91325 Adelsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 488.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Adelsdorf, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Straße selbst befindet sich in einem gut entwickelten Wohngebiet, das vor allem von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist.

Adelsdorf...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2019

Bezug

ab Nov./Dez. 2024

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.05.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

32,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses aus dem Jahre 2018 erbaute Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend präsentieren zu dürfen.

Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und insgesamt 4 Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche, einem separaten Gäste-WC sowie zwei Terrassen erfüllt dieses Haus sämtliche...

Ausstattung

- 141 m² Grundstück

- 2 KFZ-Stellplätze - längsseits - kein Anecken von Fremdtüren

- 138 m² Wohnfläche

- 48 m² Nutzfläche

- gefliester Keller

- großer Kellerraum mit Flur

- offene Buchentreppen

- 2 Bäder (OG + DG)

- Im OG- Badezimmer mit Fußbodenheizung

- 1...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die...