JHG Grundstücksverwaltung GmbH
Herr Harun Akkoyunlu
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Nr. anzeigen2x einzigartige Rendite- Mehrfamilienhäuser mit 9 Wohneinheiten (erweiterbar auf 11) im Herzen der Bremer Neustadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,975% incl. gesetzliche MwSt.
Lage
Diese beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich im beliebten Bremer Ortsteil Bremen-Neustadt in Gartenstadt Süd. Die Neustadt ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihr reichhaltiges, kulturelles Angebot.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2011
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.09.2024 bis 22.09.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei benachbarte, dauerhaft vermietete Mehrfamilienhäuser in erstklassiger Lage in Bremen-Neustadt.
Jährliche Nettomieteinnahmen: 72.360 €
Lukrative, sichere Kapitalanlage mit langfristigem Mieterhöhungspotenzial aufgrund der Lage sowie der vorhandenen Ausbaureserve
Insgesamt...
Ausstattung
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 72.360 € (monatlich 6.030 €). Es besteht jedoch erhebliches Mieterhöhungspotenzial mit einer Solljahresmiete von 83.454 € (monatlich 6.955 €) weil
Maisonettewohnung sowie Dreizimmerwohnung im 1. OG frei geliefert werden wodurch sich neue Gestaltungsmöglichkeiten ergeben...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Die Soll-Jahreskaltmieten belaufen sich auf 83.454 € (monatlich 6.955 €). Durch die geplante Erweiterung des Dachgeschosses können die Mieteinnahmen zusätzlich gesteigert werden, was das Renditepotenzial der Immobilien weiter erhöht.
- Betriebskostenabrechnungen stellen wir gern zur Verfügung
-...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
JHG Grundstücksverwaltung GmbH
Birkenstr. 47-48, 28195 Bremen
Online-ID: 2gyxj5h
Referenznummer: 312 (1/312)
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