Bayreuther Immobilien Agentur Inh. Markus Kulka
Herr Markus Kulka
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Nr. anzeigen6 Parteien Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Verkäufer und Käufer jeweils 3, 57% vom notariellen Kaufvertrag inklusive 19 % MwSt.
Lage
Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig zu erreichen.
Warmensteinach ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und präsentiert sich familienfreundlich mit besten Voraussetzungen zum Leben. In Warmensteinach finden Sie Kindergärten, Schule...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1967
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.10.2024 bis 28.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese 1967 in Massivbauweise freistehend erbaute und im Jahr 1974 umfangreich erweiterte Mehrparteienhaus, verfügt über 6 Wohneinheiten.
Auf dem komplett großzügigen Grundstück mit 5.385 qm, könnte auch jederzeit ein weiteres Haus errichtet werden. Die großzügige Außenfläche, ermöglicht eine vielfältige...
Ausstattung
WG 1: Erdgeschoss, 3 Zimmer mit 89 qm, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer, Balkon, Keller und Garage
= Kaltmiete: 445,00 € mit Einbauküche vom Eigentümer
WG 2: Erdgeschoss 4 Zimmer mit 147,62 qm, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Loggia, Abstellraum, Keller und Garage
= Kaltmiete: 600,00 €
WG...
Preisinformation
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.300,00 EUR
Betriebskosten
Betriebskosten 28.074,44 €
umlagefähige 27.075,00 €
nicht umlagefähig 999,44 €
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Bayreuther Immobilien Agentur Inh. Markus Kulka
Am Pfaffenfleck 7, 95448 Bayreuth
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jd4c5d
Referenznummer: 1026