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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und traumhaften Panoramablick in Bestlage

€ 159.000

Kaufpreis

143,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 245 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34346 Hann. Münden

(Oberode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 159.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. 19 % MwSt.

Lage

Oberode ist ein Ortsteil der Stadt Hann. Münden im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen. Das Dorf liegt am linken Ufer der Werra.
Die Stadt Hann. Münden mit ihrem reizvollen Altstadtkern liegt nur 5,5km entfernt.
Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Die soziale...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne
Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

15.10.2024 bis 15.10.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

102,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus BJ 1958 in wunderschöner Lage von Hann. Münden / OT Oberode.
Das erhoben gelegene Traumgrundstück in Hanglage ist mit 1.245 m² nicht nur herrlich weitläufig, sondern bietet zudem einen wahrlich fantastischen Fernblick über das umgebende Landschaftsidyll.
Das Einfamilienhaus ist...

Ausstattung

Einfamilienhaus BJ 1958, Wohnfläche ca. 143 m², Grundstück ca. 1.245 m², Immobilie komplett sanierungsbedürftig, Spitzboden / Kaltdach mit isolierter Zwischendecke, Waschküche, Hobbyraum, Sommerküche, Sat TV / DSL, großer teilumzäunter Garten, drei PKW Stellplätze, Gerätehaus / Gartenhaus...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt...