Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Reinhardt
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Nr. anzeigenGute Rendite und viel Potential: Mehrfamilienhaus in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Mit über 210.000 Einwohnern ist Rostock die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und gleichzeitig auch das wirtschaftliche Zentrum des Landes. Im Einzugsgebiet Rostocks wohnen etwa 400.000 Menschen. Die Universität mit rund 15.000 Studenten prägt die Wirtschaft der gesamten Region.
Die an der Warnow gelegene Hanse-...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1987
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
01.03.2022 bis 29.02.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine sehr gute Anlagemöglichkeit mit sehr guter Rendite + deutlichem Steigerungspotential und einem Preis von ca.1.300 €/m² Wohnfläche!
Das gesamte Objekt wurde 1987 fertiggestellt und besteht aus 39 Wohneinheiten, die sich in 1-4 Zimmerwohnungen aufteilen.
1-Zimmerwohnungen ausgenommen, besitzen...
Ausstattung
- ca. 2.064 m² Wohnfläche
- m² Preis ca. 1.300 €/m² Wohnfläche
- über 1.750 m² Grundstück
- 39 WE
- Balkonanlagen
- voll unterkellert
- neue Heizung 2023
- voll vermietet
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 158.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 148.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Reinhardt
Selbstständiger Immobilienberater
Rudolf-Tarnow-Straße 14 18055 Rostock
E-Mail: michael.reinhardt@db.com
Telefon: 0381 25215-15
Aufsichtsbehörde: Hansestadt Rostock
Internet: www.rostock.de
Anschrift: Charles-Darwin-Ring...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jdmb55
Referenznummer: 43160104-079512