Grundriss-Olpener Str. 359-WE18- 2022013

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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Marcel Philipp Amberge

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 7647155

Provisionsfrei: zuverlässig vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage!

€ 204.400

Kaufpreis

70,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Olpener Straße 361

51109 Köln

(Merheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 204.400

Hausgeld

€ 208

Preis/m²

€ 2.888,23

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Merheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil in Köln im Stadtbezirk Kalk. Merheim grenzt im Nordosten an den Stadtteil Dellbrück, im Osten an den Stadtteil Brück, im Südwesten an Ostheim, im Westen an Höhenberg und im Norden an Holweide.
Es hat sich vom landwirtschaftlich geprägtem Dorf von gestern zum attraktiven...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

seit 07.03.2016

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

Von der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum modernisierten Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca. 16 und 11 qm sowie eine...

Ausstattung

- Balkon
- vermietet für 595,88 EUR kalt

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.150,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.150,56 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...