Paul Pass & Sohn Immobilien & Hausverwaltung KG

Dipl.-Ing. Jochen Mierzwa

Ladenlokal direkt am Friesenplatz zu vermieten

€ 4.770
Nettomiete zzgl. NK
173 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseVenloerstrasse 2
50672 Köln 
(Neustadt-Nord)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 4.770 Nebenkosten € 365 Heizkosten € 250

Kaution

14310

Provision für Mieter

Vertragsdauer bis fünf Jahre entspricht zwei Kaltmieten + der jeweiligen MwSt.
Vertragsdauer über fünf Jahre entspricht vier Kaltmieten + der jeweiligen MwSt.
Optionszeit gilt wie Mietzeit über entsprechende Vertragsdauer.

Lage

1B-Lage

Die Gewerbefläche befindet sich zentral und sichtbar, direkt am Friesenplatz und Belgischem Viertel, in einer der gefragtesten Wohn-/ und Geschäftslagen der Kölner Innenstadt mit günstiger Verkehrsanbindung und gut erreichbarer Infrastruktur.
Der Standort zeichnet sich durch eine lebendige, scenige...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1999

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Fensterfront

21,00 m

Erdgeschoss

  • Böden: Parkett
  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Endenergieverbrauch (Wärme)

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses attraktive Ladenlokal bildet mit innenliegender, dezent ausgebildeter Galerie und umlaufenden, ca. 4 Meter hohen Fensterelementen das Erdgeschoss eines über Eck erbauten Wohn-/ Geschäftshauses.

Lichtdurchflutet und individuell besticht die Ladenfläche mit rund 21 m Schaufensterfront durch...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Besonderes
Nutzfläche gesamt: ca. 211,00 m²
Fläche Erdgeschoss: ca. 108,00 m²
Fläche Galerie: ca. 38,00 m²
Fläche Untergeschoss: ca. 65,00 m²

Gepflegter Allgemeinzustand des gesamten Objekts,
zentrale und angesagte...

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Anbieter der Immobilie

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Dipl.-Ing. Jochen Mierzwa

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8s55y

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