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EuV Niederrhein Immobilien GmbH

Firma Engel & Völkers Krefeld

Grundstücke in Top-Lage: Potential für Investoren, Bauträger und Eigennutzer

€ 1.450.000
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 850 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47799 Krefeld 
(Cracau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.450.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses historische Stadthaus befindet sich in einer der Top-Wohnlagen von Krefeld, im Stadtteil Cracau. Das attraktive Bismarckviertel zählt zweifellos auch aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Krefelder Stadtwald zu den begehrtesten Wohnlagen in Krefeld. Dieses Viertel ist geprägt durch elegante Stadthäuser und besondere Ein-...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1953

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Gültigkeit

seit 14.06.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

277,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen drei Flurstücke in sehr gefragter Wohnlage im bekannten Krefelder "Bismarckviertel" und bietet einschließlich Baum- und Gebäudebeständen eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m². Die Flurstücke 93 und 94 wurden mit zwei großzügigen Stadthäusern um ca. 1915 bebaut. Diese historischen Gebäude wurden während des...

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Ausstattung

Abstellkammer
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Weitere Informationen

Provisionshinweis
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

EuV Niederrhein Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Uerdinger Straße 577, 47800 Krefeld

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fhbs5n

Referenznummer: I-00YJS9-W-02W9VR

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