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Gabriel Grabow - Immobilienmakler

Herr Gabriel Grabow

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Nr. anzeigen

06083 9593481

0151-67236360

Gepflegte ca. 100 qm große 4-Zimmerwohnung in gut angebundener Randlage von Idstein

€ 310.000

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65510 Idstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Hausgeld

€ 451

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

2,975% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt in westlicher Randlage von Idstein und besticht über die perfekte Anbindung an den ca. 200 m entfernten Bahnhof oder die B 275 und A3. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum, das mit knapp 1,6 km fußläufig schnell zu erreichen ist. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vier Zimmer Wohnung ist eine von 12 Wohneinheiten des 1973 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage des vierstöckigen Gebäudes und hat eine Größe von 99 qm. Sie teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, sowie ein größeres und zwei kleinere Schlafzimmer. Zudem...

Ausstattung

. Wohnfläche 99 qm,
. 4 Zimmer, Küche inkl. EBK, Bad, Gäste-WC
. Kellerraum, Außenstellplatz; Garage 25.000 €?Fahrradkeller und Trockenraum sowie Garten gemeinschaftlich genutzt
. Gaszentralheizung
. Fenster doppelt verglast, Böden Fliesen und Parkett
. Heizung und Dach saniert 2021

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Käuferprovision: 2,975% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer...