KochInvest GmbH + Co. Project KG

Modern ausgestattete Büro-/Praxisfläche (2.OG) in Top Lage

€ 2.560
Nettomiete zzgl. NK
246 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90429 Nürnberg 
(Gostenhof)
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 2.560
15 Stellplätze, je € 85

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Büro- und Wohngebäude besticht durch seine außerordentlich gute Lage in unmittelbarer Nähe zur U1-Haltestalle „Bärenschanze“ sowie zur Fürther Straße.

Im direkten Umfeld des Standorts befindet sich der Justizpalast Nürnberg (200m) sowie der Datev IT-Campus (300m). Die Autobahn A73 ist nur rund 1 km...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1983

Bezug

ab sofort

Geschoss

2. Geschoss

  • Pantry
  • Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • 15 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.06.2016 bis 20.06.2026

Endenergieverbrauch (Wärme)

114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

31,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Büro- und Wohngebäude aus dem Jahr 1983 zeichnet sich durch eine effiziente Struktur und einem sehr guten Gesamtzustand aus.

Die bezugsfertige Büro-/Verwaltungs-/Schulungs- oder Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

Raumaufteilung und Büroausstattung sind flexibel gestaltbar. Im gegenwärtigen...

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Ausstattung

- moderne Teeküche und gepflegte Toilettenanlagen
- optionale Büroraumkühlung (raumweise steuerbar)
- Verschattung mit Rollläden in allen Räumen
- zusätzliche Verschattung mit Raffstores auf der Südseite - elektrisch
- Cat-6a Verkabelung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Tiefgarage

Weitere Informationen

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Dokumente

file_pdfGrundriss Bär115 - 2. OG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

KochInvest GmbH + Co. Project KG

Pirckheimerstraße 9, 90408 Nürnberg

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g29v5a

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